- Surface80 m²
- Pièces3
- Terrain260 m²
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison de 80m2 sur terrain de 260m2 environ
Sous compromis
Descriptif du bien
Exclusivité STB Immobilier
SOUS COMPROMIS
Ardèche, à Guilherand-Granges, Céline RIVAL vous propose cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 80m2 environ sur une parcelle de 260m2 environ.
À l'étage, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 50m2 environ avec cuisine équipée et climatisation réversible.
Vous disposerez de 2 chambres de 11 et 12m2 environ ainsi qu'une salle d'eau de 5m2 environ avec douche italienne et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une surface de 80m2 comprenant un garage de 30m2 avec porte motorisée, un atelier/buanderie de 38m2 environ ainsi qu'une pièce de 12m2 environ pouvant devenir un bureau, idéal pour le télétravail !
À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 300m2 environ.
Chauffage : climatisation réversible + radiateurs électriques
Assainissement : Tout à l’égout
Taxe foncière : 1343 euros
Travaux réalisés : isolation des combles en 2021 ; menuiseries, isolation murs intérieur, électricité, chauffe-eau, sol, salle d'eau, cuisine en 2022 ; électricité rez-de-chaussée en 2024.
UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- Surface80 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Terrain260 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGuilherand-Granges 07500
- Taxe foncière1 343 € /an
- RéférenceVM786
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
