Maison individuelle de 180m2 et dépendance de 20m2 sur terrain de 3040m2

Exclusivité STB Immobilier

Située à Saint-Georges-les-Bains dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d’environ 180 m² habitables et sa dépendance en bois de 20 m² s’implantent sur un terrain clos et arboré de 3 040 m².

La maison se compose d’un salon lumineux de 30 m² donnant accès à une terrasse à la vue dégagée, d’une cuisine séparée avec cellier, de 4 chambres de 12 à 13 m², d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un Wc séparé.

Dans la continuité de la maison se trouve un appartement d'environ 40 m² comprenant salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un Wc séparé et offre une opportunité de revenu locatif ou d’accueil familial. Une entrée indépendante permettant son accès. 

Au sous-sol, un double garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace annexe selon les besoins.

La propriété dispose d’une dépendance en bois de 2024, climatisée avec un point d’eau, indépendante de la maison et équipée de toilettes sèches. Elle est adaptée à une activité de profession libérale.

À l’extérieur, le terrain arboré de 3 040 m², permet de profiter pleinement d’un cadre naturel agréable. Une piscine hors-sol est présente.

Des travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : toiture (2021), pompe a chaleur (2022), panneaux solaires (2020 et 2022), menuiseries (2011), électricité (2020).

Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com.