- Agence immobilière Le Pouzin
- Immobilier professionnel
- Ardeche
- Privas
- Local Commercial de 25m2 environ avec appartement au centre de Privas
Référence : VCO10002194
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Exclusivité
139 000 €
Local Commercial de 25m2 environ avec appartement au centre de Privas
Description de l'offre
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
Hypercentre de Privas, Rue Diane de Poitiers
Nous vous proposons à la vente cette maison de rue de 84m² environ composée d'un local commercial et d'un appartement.
Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez un local commercial de 25m² environ libre de toute occupation (loyer estimé : 300€ Mensuel).
Vous disposerez ensuite d'un appartement de 59m² environ.
Au 1er étage, vous profiterez d'une chambre de 22m² environ avec salle d'eau attenante de 4m² environ.
Au 2ème étage, vous disposerez d'une pièce de vie de 19m² environ avec cuisine ouverte et placard.
Au 3ème étage, un bureau de 8m² environ ainsi qu'une chambre attenante de 9m² environ viennent compléter ce bien.
Ce bien idéal pour la création d'une activité commerciale avec logement de fonction a été intégralement rénové entre 2010 & 2020.
Menuiseries double-vitrage, chaudière gaz neuve, chauffage commun aux deux locaux.
Pour plus d’informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 07000
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 5
- Superficie (m²) : 84
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Année de construction : 1948
- Prix de vente honoraires inclus : 139 000 €
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Privas (07000)
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Céline RIVAL
Tel : 07.50.05.97.37
Mail : celine@stbimmo.com
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