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    Réf : VAP280002844

    Labégude (07200) Appartement entièrement rénové avec mezzanine - Labégude

    À vendre – STB Immobilier – appartement rénové avec mezzanine – Labégude

    Situé à Labégude (07200), au deuxième étage d’un immeuble dont la toiture et la façade ont été refaites récemment, cet appartement offre un cadre agréable et soigné.

    L’appartement développe une surface d’environ 39 m² en loi Carrez et 47 m² au sol, grâce à une mezzanine, l’ensemble de l’espace étant exploitable bien que partiellement hors Carrez.

    Entièrement rénové avec goût, il se compose d’une pièce de vie d’environ 19 m² avec cuisine semi-équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une mezzanine d’environ 15 m² au sol.

    Vous pourrez utiliser la mezzanine selon vos besoins :
    espace nuit supplémentaire, bureau, coin lecture ou espace de rangement optimisé, l’ensemble offrant une réelle valeur ajoutée en termes de fonctionnalité.

    Côté confort, le logement est équipé d’un chauffage par climatisation réversible, apportant une solution de chauffage et de rafraîchissement fonctionnelle.

    Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif.

    Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Anabel Baissade au 06.13.70.05.91 ou par mail anabel@stbimmo.com

    Les caractéristiques Du bien

    Code postal 07200
    Surface habitable (m²) 47 m²
    Surface loi Carrez (m²) 39 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Copropriété OUI
    nombre de lots 13

    Les infos Financières

    Prix de vente 86 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Les infos Energetiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Nos outils

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    Localisation Du bien

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