Maison de 80m2 sur terrain de 260m2 environ

Exclusivité STB Immobilier

Ardèche, à Guilherand-Granges, Céline RIVAL vous propose cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 80m2 environ sur une parcelle de 260m2 environ.

À l'étage, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 50m2 environ avec cuisine équipée et climatisation réversible.

Vous disposerez de 2 chambres de 11 et 12m2 environ ainsi qu'une salle d'eau de 5m2 environ avec douche italienne et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une surface de 80m2 comprenant un garage de 30m2 avec porte motorisée, un atelier/buanderie de 38m2 environ ainsi qu'une pièce de 12m2 environ pouvant devenir un bureau, idéal pour le télétravail !

À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 300m2 environ.

Chauffage : climatisation réversible + radiateurs électriques

Assainissement : Tout à l’égout

Taxe foncière : 1343 euros

Travaux réalisés : isolation des combles en 2021 ; menuiseries, isolation murs intérieur, électricité, chauffe-eau, sol, salle d'eau, cuisine en 2022 ; électricité rez-de-chaussée en 2024.

UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com