Apartment for sale, 3 rooms - La Voulte-sur-Rhône 07800

À vendre – STB Immobilier – Appartement T3 lumineux avec balcon et cave – La Voulte-sur-Rhône

STB Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au troisième étage d'une copropriété à La Voulte-sur-Rhône.

D'une surface de 55 m² environ, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle.

La pièce de vie s'articule autour d'un séjour de 17 m² environ ouvrant sur le balcon, complété par une cuisine indépendante de 7,5 m² environ.

La partie nuit comprend deux chambres de 10,8 m² et 9 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau rénovée.

Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable.

Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries récentes en double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz.

Un petit rafraîchissement esthétique permettra de l'adapter pleinement à vos goûts.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien allie volumes agréables et charges maîtrisées sur le plan de l'entretien.

Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 72 lots. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1710.00 € and 2360.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.