Maison de village

À vendre – STB Immobilier – Maison de village avec garage et terrasse – Le Pouzin

Située au cœur du Pouzin, cette maison de village d’environ 90 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel intéressant.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée, d’un garage d’environ 35 m², d’une pièce aménagée d’environ 13 m² avec douche, ainsi que d’une cave d’environ 3 m².

Au premier étage, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse d’environ 54 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant d’environ 1,8 m².
Une belle terrasse d’environ 19 m² complète cet espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Au deuxième étage, la partie nuit se compose de deux chambres d’environ 9 à 10 m² chacune et d’une salle de bains d’environ 4 m².
Côté confort, le bien dispose également de places de parking privatives.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
La taxe foncière est d’environ 900 €.

Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail stephanie@stbimmo.com.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.