




- Surface92 m²
- Pièces4
- Terrain240 m²
- Construction1976
Maison R+1 avec sous-sol et jardin à Loriol-sur-Drôme
179 900 €
Descriptif du bien
À vendre – STB Immobilier – maison R+1 avec sous-sol et extérieur – Loriol-sur-Drôme.
Située sur la commune de Loriol-sur-Drôme, cette maison R+1 est implantée sur une parcelle de 240 m² environ et offre un cadre de vie fonctionnel à proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée propose un salon séjour d’environ 24 m², une cuisine de 12 m² environ, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 16 m² environ.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres comprises entre 11 et 14 m² environ, ainsi que d’une salle de bain de 8 m² environ.
Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble et offre des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement ou des usages annexes.
Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un chauffage électrique et dispose d’une terrasse couverte, tout en nécessitant des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour.
Une visite s’impose pour apprécier ses volumes et ses possibilités d’aménagement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface92 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1976
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- Terrain240 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLoriol-sur-Drôme 26270
- Taxe foncière1 405 € /an
- RéférenceVM850


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

