Local commercial avec terrasse à louer à Les Vans

À louer – STB Immobilier – Local commercial avec terrasse et cave – Les Vans  
 
STB Immobilier vous propose à la location un local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée au cœur de la commune de Les Vans.  
 
Cet espace développe une superficie privative de 95 m² environ et bénéficie d'une terrasse extérieure de 18 m² environ ainsi que d'une cave de 18 m² environ.  
 
Le local se compose d'une pièce principale de 84 m² environ avec placards intégrés, complétée par un dégagement et des sanitaires privatifs.  
 
Ce bien se prête parfaitement à l'exercice d'une activité commerciale, professionnelle ou tertiaire, à l'exclusion formelle des bars, restaurants et activités générant des nuisances sonores.

Côté confort et fonctionnalités, vous profiterez d'un accès de plain-pied depuis la route du Vivarais, d'un espace extérieur privatif pour recevoir votre clientèle et d'une cave offrant une capacité de stockage appréciable.  
 
Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Magali LEVASSEUR au 06.36.45.23.85 ou par mail magali@stbimmo.com.

Honoraires de 180 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890 428 055