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- Surface116 m²
- Pièces5
- Terrain868 m²
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Maison familiale avec annexes et jardin à Privas
193 000 €
Descriptif du bien
Privas – Maison familiale au calme sur les hauteurs (116 m² + annexes)
Découvrez cette maison des années 1950 offrant un fort potentiel d'aménagement, nichée dans un environnement paisible sur les hauteurs de Privas, à proximité immédiate des écoles et des commodités.
Un aménagement fonctionnel et de beaux volumes :
Découvrez cette maison des années 1950 offrant un fort potentiel d'aménagement, nichée dans un environnement paisible sur les hauteurs de Privas, à proximité immédiate des écoles et des commodités.
Un aménagement fonctionnel et de beaux volumes :
- À l’étage : Un salon très lumineux de 25 m², une cuisine indépendante, 3 chambres (de 9 à 14 m²), une pièce traversante et une salle d’eau avec WC séparés.
- Au rez-de-chaussée (espace modulable) : Une 4ème chambre, une pièce de vie secondaire, un cellier/buanderie avec douche et WC, ainsi qu'un premier garage. Idéal pour créer un espace indépendant (logement d'ado ou activité libérale).
- Un grand garage supplémentaire de 27 m², un espace chaufferie/stockage de 12 m² et un atelier mitoyen avec entrée indépendante.
- Un agréable terrain entièrement clos de 868 m² équipé d’un portail électrique.
- Menuiseries en PVC double vitrage déjà installées.
- Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser les espaces et révéler tout le cachet du bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- Surface116 m²
- Séjour25 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain868 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPrivas 07000
- RéférenceVM828
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953 584 737
