Affaire exceptionnelle
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- Surface233 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
Restaurant, bar à vendre, 233 m² 30 places - Privas 07000
56 000 €
Descriptif du bien
[OPPORTUNITÉ COMMERCIALE] FONDS DE COMMERCE BAR - PMU - FDJ "LE VICTOR HUGO"
Saisissez l'opportunité de reprendre une véritable institution de la vie locale à Privas ! Idéalement situé en plein centre-ville sur un axe à forte visibilité, le Bar PMU FDJ "Le Victor Hugo" bénéficie d'une clientèle d'habitués très fidèle et d'un flux régulier.
Cet établissement "clé en main" dispose de tous les agréments requis : Licence IV, PMU et Française des Jeux (Débit de boissons + FDJ).
DESCRIPTIF TECHNIQUE ET SURFACES (Total de 233 m² exploités) :
Dossier complet et visites sur rendez-vous après premier contact téléphonique.
Possibilité d'acquérir les murs au prix de 284 000 euros FAI
Contactez Virginie MAILLOT au 06.26.70.10.77 ou par mail virginie@stbimmo.com
Saisissez l'opportunité de reprendre une véritable institution de la vie locale à Privas ! Idéalement situé en plein centre-ville sur un axe à forte visibilité, le Bar PMU FDJ "Le Victor Hugo" bénéficie d'une clientèle d'habitués très fidèle et d'un flux régulier.
Cet établissement "clé en main" dispose de tous les agréments requis : Licence IV, PMU et Française des Jeux (Débit de boissons + FDJ).
DESCRIPTIF TECHNIQUE ET SURFACES (Total de 233 m² exploités) :
- Rez-de-chaussée (92 m²) : Une grande salle de bar lumineuse et chaleureuse, un comptoir fonctionnel et des sanitaires aux normes.
- 1er étage (78 m²) : Ancienne salle de restauration avec cuisine. Fort potentiel de réhabilitation en appartement de fonction / logement ou pour relancer une activité de restauration/snacking !
- Sous-sol (63 m²) : Grands espaces de stockage comprenant une cave de 8 m² et une cave technique (compresseur) de 41 m² avec couloir de 14 m².
- En salle : 30 couverts
- En terrasse : 35 couverts (un véritable atout pour les beaux jours !)
- Chiffre d'Affaires (CA) : 130 000 € HT
- EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : 60 000 €
- Loyer très attractif : 850 € par mois (bail commercial 3/6/9 en cours)
- Contrat brasseur : Aucun (liberté totale d'approvisionnement)
- État général : Intérieur et parties communes à rafraîchir (permettant de personnaliser l'établissement à votre image).
Dossier complet et visites sur rendez-vous après premier contact téléphonique.
Possibilité d'acquérir les murs au prix de 284 000 euros FAI
Contactez Virginie MAILLOT au 06.26.70.10.77 ou par mail virginie@stbimmo.com
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface233 m²
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingPas de parking
- Nature de l'activitéDébits de boissons + Française des jeux
- ActivitésBar, PMU
- Licence4
- EBE60 000 €
- Couverts salle30
- Couverts terrasse35
- SanitairesOui
- Effectif salarial0
- LocalisationPrivas 07000
- Loyer de base850 € /mois
- Taxe foncière3 500 € /an
- RéférenceVF069
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953 584 737
