Appartement à vendre, 3 pièces - La Voulte-sur-Rhône 07800

À vendre – STB Immobilier – Appartement T3 lumineux avec balcon et cave – La Voulte-sur-Rhône

STB Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au troisième étage d'une copropriété à La Voulte-sur-Rhône.

D'une surface de 55 m² environ, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle.

La pièce de vie s'articule autour d'un séjour de 17 m² environ ouvrant sur le balcon, complété par une cuisine indépendante de 7,5 m² environ.

La partie nuit comprend deux chambres de 10,8 m² et 9 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau rénovée.

Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable.

Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries récentes en double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz.

Un petit rafraîchissement esthétique permettra de l'adapter pleinement à vos goûts.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien allie volumes agréables et charges maîtrisées sur le plan de l'entretien.

Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.