Traditional house for sale, 6 rooms - Saulce-sur-Rhône 26270

À vendre – STB Immobilier – Maison avec potentiel d’aménagement – secteur calme proche commodités

Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison à usage d’habitation développe 130 m² environ sur une parcelle de 594 m² environ.

Construite en 1979 et rénovée entre 2017 et 2019, elle a précédemment accueilli un cabinet d’une profession libérale et offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet familial ou locatif.

La maison se compose d’une pièce principale de 27,5 m² environ avec un WC attenant de 2 m² environ, d’une cuisine indépendante de 13 m² environ ainsi que de plusieurs pièces permettant la création de trois à quatre chambres comprises entre 10 et 15 m² environ.

Deux salles de bain complètent l’ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable selon les besoins.

L’agencement permet d’envisager la création de deux logements indépendants ou la transformation en une seule et même habitation familiale.

À l’extérieur, le terrain de 594 m²n propose un espace appréciable, facile à aménager.

Côté confort, la maison bénéficie de travaux récents réalisés entre 2017 et 2019, d’un environnement résidentiel paisible et d’une situation pratique à proximité des services et commerces.

Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com.

Including fees of 5.15% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 233 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1420.00 € and 1970.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.