Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - Guilherand-Granges 07500

Exclusivité STB Immobilier

À Guilherand-Granges, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté, construite en 2004 et située au sein d’une résidence sécurisée avec portail, dans un secteur calme.

D’une superficie habitable d’environ 71 m², cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Entièrement rénovée, la pièce de vie d’environ 36m² constitue le véritable cœur de la maison. Lumineuse et agréable, elle s’ouvre directement sur une terrasse et un terrain clos d’environ 200m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage, vous trouverez deux chambres d’environ 12,5m², une salle de bains de 5m² environ et un WC indépendant.

Un garage de 18m² complète ce bien.

Avec son extérieur intimiste, sa rénovation, son environnement calme et son DPE classé C, cette maison offre une belle opportunité en étant à proximité des commodités.

UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Charges mensuelles de copropriété : 60 euros
Taxe foncière : 1103 euros

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 293 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1340.00 € and 1860.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.