Favourite
More photos
- Surface122 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size1 550 m²
- Construction1994
Detached house for sale, 5 rooms - Privas 07000
295 000 €
Description of the property
Située dans un quartier calme et recherché de Privas, découvrez cette maison d'architecte des années 90 dans un état de propreté remarquable. Clé en main, saine et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal et de superbes volumes.
Un séjour-salon lumineux de 40 m² avec poêle à bois, ouvrant sur un balcon abrité de 6,50 m². Une cuisine indépendante de 14 m². Un demi-niveau offre un espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, une lingerie et un WC séparé.
Sous-sol complet (58 m²) : Un immense espace optimisé comprenant un très grand garage (47 m²), une zone atelier, une chaufferie et un espace buanderie aménagé avec WC d'appoint.
Extérieurs : Un magnifique terrain arboré de 1 950 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une superbe piscine enterrée et sécurisée pour vos journées d'été.
Gros œuvre de qualité : La maison est entièrement bâtie sur un vide sanitaire complet, garantissant une isolation parfaite du sol et une excellente protection contre l'humidité.
✨ Les Plus :
Un séjour-salon lumineux de 40 m² avec poêle à bois, ouvrant sur un balcon abrité de 6,50 m². Une cuisine indépendante de 14 m². Un demi-niveau offre un espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, une lingerie et un WC séparé.
Sous-sol complet (58 m²) : Un immense espace optimisé comprenant un très grand garage (47 m²), une zone atelier, une chaufferie et un espace buanderie aménagé avec WC d'appoint.
Extérieurs : Un magnifique terrain arboré de 1 950 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une superbe piscine enterrée et sécurisée pour vos journées d'été.
Gros œuvre de qualité : La maison est entièrement bâtie sur un vide sanitaire complet, garantissant une isolation parfaite du sol et une excellente protection contre l'humidité.
✨ Les Plus :
- Maison prête à vivre, combles isolés en 2019 (RGE).
- Grand sous-sol complet et grand terrain rare en zone urbaine.
- Note technique : Située en zone d'assainissement collectif, le raccordement obligatoire au tout-à-l'égout reste à la charge de l'acquéreur.
- Chauffage au gaz (citerne enterrée, chaudière étanche au gaz propane.
Technical characteristics
- HeatingWood, Gas/In tank
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface122 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom1
- WC2
- Construction1994
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewMountain
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Balcony1
- Plot size1 550 m²
- SanitationIndividual non-compliant
- LocationPrivas 07000
- Property tax2 234 € /year
- ReferenceVM956
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1780.00 and 2440.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953 584 737
