Old house for sale, 6 rooms - La Voulte-sur-Rhône 07800

À vendre – STB Immobilier – Maison individuelle de 113 m² environ avec terrain clos et arboré

Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 113 m² environ habitables offre une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux, avec un terrain clos et arboré de 380 m².

À l’étage, vous découvrirez un salon-séjour climatisé de 32 m² environ, une cuisine de 12,5 m² environ, une chambre de 11 m² environ, un bureau de 9 m² environ, une salle de bains de 3 m² environ.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires de 10 m² environ et 16,5 m² environ, une salle d’eau de 4 m² environ, une pièce aménagée de 13 m² environ issue de l’ancien garage, ainsi qu’un espace buanderie de 5,5 m² environ et un cellier de 8 m² environ.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 380 m², idéal pour apprécier les beaux jours.

Côté confort, cette maison entretenue a bénéficié de travaux ces dernières années : menuiseries double vitrage, toiture refaite en 2017, isolation des combles en 2021, traitement de charpente en 2024.

Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.

Assainissement : tout à l’égout (conforme)
Taxe foncière : 955 euros

UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com.

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1750.00 € and 2420.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.