Old house for sale, 10 rooms - Vinezac 07110

À vendre – STB Immobilier – Bâtisse authentique en pierre à fort potentiel

Située dans un environnement stratégique à proximité des axes routiers, cette propriété de caractère offre un cadre idéal pour concrétiser de beaux projets d'aménagement.

Ce bâtiment en pierre séduit immédiatement par le charme de ses éléments anciens, combinant tomettes traditionnelles, carrelages d'époque, poutres en bois et ouvertures encadrées.

Le gros œuvre bénéficie déjà d'importants travaux réalisés, notamment avec des toitures intégralement rénovées et du bois de charpente stocké sur place pour poursuivre les aménagements.

L'intérieur nécessite une réhabilitation complète du second œuvre, incluant l'électricité, la plomberie ainsi que la finalisation de l'assainissement non collectif.

Ce bien offre de magnifiques volumes et une excellente modularité, permettant notamment de réaménager un étage complet selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, de superbes caves voûtées s'étendent sur toute la surface au sol de la bâtisse et apportent un espace complémentaire au cachet préservé.

De nombreuses perspectives s'offrent à vous pour créer une vaste résidence principale, aménager un logement indépendant de 40 m² environ, découper l'ensemble en plusieurs lots ou y développer une activité professionnelle.

Cette propriété pleine de caractère présente un très fort potentiel de valorisation.

Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Magali LEVASSEUR au 06.36.45.23.85 ou par mail magali@stbimmo.com.

Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class G Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 13300.00 € and 18040.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890 428 055