Country house for sale, 5 rooms - Cliousclat 26270

À vendre – STB Immobilier – Maison de plain-pied avec grand terrain – Cliousclat

Située au sein d’un secteur résidentiel et paisible en bordure de ruisseau, cette maison individuelle de plain-pied profite d’un cadre naturel préservé avec très peu de voisins à proximité.

Implantée sur une parcelle de 8 872 m² environ arborée notamment de chênes truffiers, la propriété offre un véritable écrin de verdure aux volumes généreux.

L’habitation principale dispose d’une surface habitable de 104 m² environ comprenant un séjour lumineux de 33 m² environ agrémenté d’un foyer à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante de 12 m² environ.

Une seconde cuisine dînatoire de 27 m² environ apporte un espace de vie complémentaire appréciable pour les moments conviviaux.

L’espace nuit distribue trois chambres de 9 m² environ, 11 m² environ et 15 m² environ, complétées par une salle d’eau et un toilette séparé.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d’un système de chauffage au gaz en cuve, d’un puits avec pompe, d’un arrosage automatique et de la fibre optique.

L’assainissement est assuré par un système individuel.

À l’extérieur, les annexes comprennent deux garages ainsi qu’un atelier indépendant en contrebas d’une surface de 36 m² environ, idéal pour le stockage ou le bricolage.

Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3120.00 € and 4290.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.