Duplex for sale, 3 rooms - Livron-sur-Drôme 26250

À vendre – STB Immobilier – Appartement en duplex idéalement situé – Livron-sur-Drôme

Situé en plein cœur du centre-ville de Livron-sur-Drôme, cet appartement en duplex prend place au premier étage d'une petite copropriété.

Ce bien offre une surface utile de 74 m² environ.

Le premier niveau dispose d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour spacieux de 22 m² environ.

À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement d'une grande chambre de 19 m² environ et d'une salle de bains de 6 m² environ entièrement refaite.

Un couloir et un dégagement complètent ce second niveau, offrant la possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre selon vos besoins.

L'ensemble de l'habitation a bénéficié d'un rafraîchissement récent, vous permettant de vous installer immédiatement sans aucun travail à prévoir.

Côté confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un système de chauffage par radiateurs électriques.

L'emplacement idéal en centre-ville permet d'accéder à pied à toutes les commodités et commerces de proximité.

Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 12 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2007: 822.00 €. Date of completion of the DPE: 30-01-2007. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.