Duplex for sale, 3 rooms - Livron-sur-Drôme 26250

À vendre – STB Immobilier – Appartement en duplex idéalement situé – Livron-sur-Drôme

Situé en plein cœur du centre-ville de Livron-sur-Drôme, cet appartement en duplex prend place au premier étage d'une petite copropriété.

Ce bien offre une surface utile de 74 m² environ.

Le premier niveau dispose d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour spacieux de 22 m² environ.

À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement d'une grande chambre de 19 m² environ et d'une salle de bains de 6 m² environ entièrement refaite.

Un couloir et un dégagement complètent ce second niveau, offrant la possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre selon vos besoins.

L'ensemble de l'habitation a bénéficié d'un rafraîchissement récent, vous permettant de vous installer immédiatement sans aucun travail à prévoir.

Côté confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un système de chauffage par radiateurs électriques.

L'emplacement idéal en centre-ville permet d'accéder à pied à toutes les commodités et commerces de proximité.

Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 12 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1280.00 and 1760.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.