House for rent, 5 rooms - Baix 07210

À louer – STB Immobilier – Maison rénovée avec garage et extérieurs – Baix

Située sur la commune de Baix, cette maison bénéficie d'une rénovation intégrale réalisée en 2023.  

D'une surface habitable de 108 m² environ, ce bien propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.
 
L'espace de vie s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 42 m² environ, baigné de lumière naturelle.  
Attenante au séjour, la cuisine indépendante offre une surface confortable de 17 m² environ.  

Une buanderie de près de 6 m² environ et un premier toilette indépendant complètent ce niveau.  

Le coin nuit, bien délimité par un couloir de dégagement de 4 m² environ, dessert trois chambres confortables équipées de placards.  

3 chambres avec placards de 8 à 11 m² environ.  
Cette partie nuit comprend également une salle d'eau de près de 5 m² environ ainsi qu'un second toilette indépendant
 
À l'extérieur, le bien dispose d'une cour privative propice aux moments de détente et d'un balcon de plus de 6 m² environ directement accessible.  

Un grand garage situé au rez-de-chaussée de la maison assure un espace de stationnement et de stockage idéal.

Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques.

L'assainissement est assuré par une micro-station bénéficiant d'un contrat d'entretien annuel.

Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre service Gestion Locative au 04.75.65.71.85 ou par mail gestionlocative@stbimmo.com

Basic rent 900.00 €/month. Provision on charges 15 €/month, annual adjustment. Security deposit 900 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 980.00 and 1380.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI07022021000000004