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- Maison familiale de 191m2 habitables environ sur 2235m2 de terrain
Référence : V40001061
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Exclusivité
440 000 €
Maison familiale de 191m2 habitables environ sur 2235m2 de terrain
Description de l'offre
Nouvelle Co-Exclusivité STB Immobilier
À Rochemaure, dans un secteur résidentiel
Jérôme LEROY vous propose cette belle demeure d'environ 191m² habitables environ sur un terrain arboré de 2235 m² avec piscine, idéale pour une residence secondaire familiale.
Vous profiterez d'un joli hall d'entrée qui dessert un salon/séjour de 50m² environ avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 30 m² environ avec puits ainsi que d'un autre salon/bibliothèque de 24m² environ.
Une salle de bains de 6m² avec toilettes et une buanderie de 10m² environ.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres de 10m² à 16m² environ. Vous bénéficierez également d'un toilette à l'étage.
Combles aménageables de plus de 100m² environ.
Vous trouverez également une dépendance de 150m² environ avec toilettes, garage et local de rangement.
À l’extérieur, un terrain plat de 2235 m² clos et arboré de son magnifique tilleul classé.
Chauffage : fuel + cheminée
Assainissement : fosse septique
Taxe foncière : 1400 €
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN !
Pour plus d'informations, contactez Jérôme LEROY au 06.66.04.72.94 ou par mail : jérome@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07400
- Surface habitable (m²) : 205 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Prix de vente : 440 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 331 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rochemaure (07400)
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Jérôme LEROY
Tel : 06 66 04 72 94
Mail : jerome@stbimmo.com
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