Référence : VMA240001082
Calculette
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189 000 €
Agréable maison de 106m2 située sur 915m2 de terrain avec 400m2 de terrain non-attenant
Description de l'offre
Nouveauté STB Immobilier
À Ajoux, Quartier Ladret
Située à 25 minutes de Privas et 30 minutes d'Aubenas
Maison à rénover de 106m2 habitables environ sur 915m2 de terrain.
Vous disposerez également de divers terrains non attenant totalisant une surface de 400m2 (châtaigniers, terres, terrains..)
Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 34m2 environ avec cheminée & accès à une grande terrasse extérieure.
Vous disposerez aussi d'une cuisine fermée de 15,5m2 environ.
Coté nuit, vous bénéficierez de 3 grandes chambres de 11 à 15m2 environ ainsi que d'une salle de bains de 7m2 environ avec WC séparé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface aménageable de 49m2 environ avec plusieurs accès indépendants par l'extérieur.
Vous trouverez également une remise de 17m2 environ avec WC & évier.
Cet espace offre différentes possibilités : création d'un logement indépendant, de nouvelles chambres, d'un atelier..
Un grand garage de 58m2 environ vient compléter le bien.
Une spacieuse terrasse de 58m2 environ exposé Sud offre une vue dégagée et sans vis-à-vis au bien.
Une rénovation globale est à prévoir (changement du mode de chauffage, des menuiseries, travaux au niveau de la fosse septique).
Pour plus d'informations, contactez Emilie BLACHE-BACHY au 06.23.60.94.99 ou par mail : emilie@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07000
- Surface habitable (m²) : 106 m²
- surface terrain : 1,30 ha
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1980
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 189 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 864 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Ajoux (07000)
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Émilie BLACHE-BACHY
Tel : 0623609499
Mail : emilie@stbimmo.com
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