Chomérac (07210) Maison de village à vendre terrasse à Chomérac avec Agence
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
Ardèche, au coeur du vieux village de Chomérac, Céline RIVAL vous propose cette maison en pierres de 104m2 environ avec terrasse à la vue imprenable !
Vous profiterez d'une entrée de 13m2 environ avec poêle à bois, d'un salon de 19m2 environ avec WC, d'une salle à manger de 13m2 environ et d'une cuisine lumineuse de 14m2 environ donnant accès à une terrasse de 12m2 environ.
Vous trouverez également un bureau en mezzanine.
Pour la partie nuit, vous disposerez de 2 suites parentales : une de 25m2 environ avec salle de bains et WC, donnant accés à un balcon, une de 15m2 environ avec salle d'eau et WC, et d'une chambre de 9m2 environ.
Des accès par l'exterieur sont possibles pour accéder aux 2 suites parentales. Celles-ci pourront être proposées à la location saisonnière afin d'apporter un complément de revenus.
Une profession libérale est également possible.
Enfin, 2 caves viendront compléter ce bien afin de créer un établi et ranger les vélos.
Cette maison rénovée avec des matériaux écologiques, composée de plusieurs niveaux, est située au calme dans les rues piétonnes de Chomérac. Un parking est situé à 80m de la maison. Commerces et écoles sont à proximité.
Ce bien rare avec beaucoup de cachet sera idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande.
Chauffage : chaudière électrique + poele à bois
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 695 euros
Pour plus d'information, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Les infos Financières
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.