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    Réf : VPR10000160

    Cruas (07350) Maison à rénover de 110m2 environ sur 689m2 de terrain en plein coeur de Cruas

    A Cruas, en plein coeur du centre-ville


    Nous vous proposons cette maison de 110m2 environ avec un terrain de 689m2 environ,


    Vous disposerez d'un salon de 19m2, d'une cuisine de 18m2 environ ainsi que de deux chambres de 11 et 12m2 environ dont une avec remise de 6m2 environ.


    Côté dependances, vous bénéficierez d'une cave de 23m2 environ ainsi que de 3 remises pouvant être aménagées éventuellement.

    Un carport sera à votre disposition afin de garer au moins 2 véhicules.


    Un terrain clôturé et arboré de 689m2 viendra compléter les extérieurs spacieux et cosy.

    Une rénovation partielle a été menée sur ce bien et doit être terminée afin de profiter de son plein potentiel !


    Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les caractéristiques Du bien

    Code postal 07350
    Surface habitable (m²) 113 m²
    surface terrain 689 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
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    Les infos Financières

    Prix de vente 143 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 160 €

    Les infos Energetiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    Localisation Du bien

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