Réf : VMA10002781

Le Pouzin (07250) Maison de village 3 chambres avec caves et chauffage récent – Le Pouzin centre

À vendre – STB Immobilier – Maison de village avec 3 chambres et caves – Le Pouzin, Rue de la République

Située au cœur du Pouzin, rue de la République, cette maison de village développe une surface habitable de 89m² environ, répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois caves, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier.

Au premier étage, la maison propose la partie vie avec un salon-salle à manger de 25m² environ, une cuisine attenante de 13m² environ, ainsi qu’une salle de bains de 3m² environ.

Au deuxième étage, la partie nuit comprend trois chambres de 10m² à 15m² environ, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

La maison est équipée d’une chaudière au fioul récente pour le chauffage, ainsi que de menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et phonique.

Un bien à découvrir, idéal pour un primo-accédant souhaitant s’installer en centre-ville, proche de toutes commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 07250

Surface habitable (m²) 89 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 138 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 384 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Pierrick GHIRARDOTTO Agent commercial

07 76 70 85 80 pierrick@stbimmo.com

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