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- Lot de 2 appartements loué et libre – Rez-de-chaussée – Centre de Privas
Référence : VIM10002768
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Exclusivité
169 000 €
Lot de 2 appartements loué et libre – Rez-de-chaussée – Centre de Privas
Description de l'offre
À vendre – Exclusivité STB Immobilier – Lot de 2 appartements en rez-de-chaussée – Privas
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Privas, dans une petite copropriété bénévole à faibles charges (178€ annuelles), ce lot de deux appartements en rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Le bien se compose :
– D’un studio de 29m² environ, actuellement loué 480€ par mois, comprenant un séjour de 18m² environ, une cuisine indépendante de 5m² environ et une salle d’eau de 4m² environ.
– D’un appartement de type 2 de 49m² environ, libre d’occupation, composé d’un séjour de 22m² environ, d’une cuisine indépendante de 7m² environ, d’une salle d’eau de 4m² environ et d’une chambre de 16m² environ.
Ce logement est idéal pour une location à l’année (valeur locative estimée à 630€ charges comprises) ou pour de la location courte durée.
Situé à deux pas des commerces, transports et services du centre de Privas, ce bien offre une rentabilité immédiate sur le studio et un bon potentiel sur le second lot.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07000
- Surface habitable (m²) : 77 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 77,34 m²
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : SANS
- Cave : NON
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 169 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 690 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Privas (07000)
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Pierrick GHIRARDOTTO
Tel : 07 76 70 85 80
Mail : pierrick@stbimmo.com
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