Réf : VMA190001130

Accord

Ollières-sur-Eyrieux (07360) Maison de 136m2 habitables sur 2116m2 de terrain

Exclusivité STB Immobilier

Ardèche, à Les Ollières-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous propose cette maison à rénover de 136m2 habitables environ sur 2116m2 de terrain.

Vous profiterez d'un salon-séjour de 27m2 environ avec cheminée, d'une cuisine de 12m2 environ et d'un cellier de 4,5m2 environ.

À l'étage, vous trouverez un palier de 12m2, 3 chambres de 11 à 13,5m2 environ, une salle de bains de 7m2 environ, un WC séparé et également un salon de 20m2 environ et un espace cuisine de 7m2 environ. Ces 2 dernieres pièces pourront devenir une suite parentale.

Enfin, vous bénéficierez d'un atelier et d'une cave.

Cette maison à rénover entièrement pourra être divisé en 2 ou 3 logements avec entrées indépendantes. Cette maison peut bénéficier d'aides à la rénovation énergétique globale (maprimerénov').

La toiture a été refaite il y a 15 ans environ.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 2116m2 environ. Celui-ci est en partie constructible (zone UA), la construction d'une autre maison est possible.

Chauffage : chaudière fioul + cheminée

Assainissement : Tout à l’égout

Taxe foncière : 961 euros

UNE VISITE VIRTUELLE 360 EST DISPONIBLE.

Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com

Les caractéristiques Du bien

Code postal 07360

Surface habitable (m²) 136 m²

surface terrain 2 116 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Chaudière, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 160 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 961 €

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 640 € et 6 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Céline RIVAL Agent commercial

07.50.05.97.37 celine@stbimmo.com

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