Réf : VPR10002838
Exclusif
Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000) Maison familiale avec dépendances à Saint-Julien-en-Saint-Alban
À vendre – STB Immobilier – Maison 121 m² habitables avec dépendances – Saint-Julien-en-Saint-Alban
Située à Saint-Julien-en-Saint-Alban, cette maison de 121 m² habitables environ offre un cadre agréable, un extérieur soigné et de beaux volumes à réaménager selon vos envies.
Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour de 28 m² environ prolongé par une cuisine séparée de 16 m² environ. Une véranda de 15 m² environ apporte une pièce supplémentaire agréable en toute saison. Vous trouverez également une salle de bain de 3 m² environ, un WC indépendant et un atelier de 10 m² environ.
À l’étage, trois chambres de 10 à 15 m² environ se répartissent autour d’un dressing de 10 m² environ. Une salle de bain de 9 m² environ avec baignoire et un second WC indépendant complètent ce niveau, ainsi que deux ateliers de 20 m² environ offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement.
Les combles sont aménageables et peuvent constituer un second niveau supplémentaire selon votre projet.
Le terrain de 705 m² accueille une dépendance faisant office d’abri-bois ainsi qu’un garage de 18 m² environ.
Côté confort, le bien est à rafraîchir mais dispose déjà du double vitrage, d’une chaudière gaz avec cuve, d’une cheminée avec insert bois et d’une unité de climatisation réversible.
Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
07000
Surface habitable (m²)
121 m²
surface terrain
705 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Gaz
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
163 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 142 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 142 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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