- Agence immobilière Le Pouzin
- Vente
- Ardeche
- Le pouzin
- Maison de rapport de 138m2 habitables composée de 2 appartements + garages
Référence : VIM190002778
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Exclusivité
169 000 €
Maison de rapport de 138m2 habitables composée de 2 appartements + garages
Description de l'offre
Nouvelle exclusivité STB Immobilier
Ardèche, au Pouzin, Céline RIVAL vous propose cette maison de rapport située au coeur du vieux bourg.
Elle est composée de 2 appartements avec entrées indépendantes.
Le premier appartement de 64m2 environ est composé d’un salon-séjour avec balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle d'eau avec WC et de 2 chambres. Il a été rénové dans le cadre d’une accessibilité PMR.
Le deuxième appartement de 73m2 environ comprend une cuisine avec salle à manger et un WC séparé au rez-de-chaussée et à l'étage un salon, 2 chambres et une salle d'eau.
Ils sont vendus libres de toute occupation.
Vous disposerez également de 2 garages avec caves.
Ce bien saura séduire les investisseurs avec une rentabilité immédiate.
Pour plus d’informations, contactez notre agent Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07250
- Surface habitable (m²) : 138 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Sous/sol : SANS
- Prix de vente : 169 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Pouzin (07250)
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Céline RIVAL
Tel : 07.50.05.97.37
Mail : celine@stbimmo.com
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