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- Maison de plain-pied à rénover avec garage et jardin – Quartier calme Le Pouzin
Référence : VMA250002771
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139 000 €
Maison de plain-pied à rénover avec garage et jardin – Quartier calme Le Pouzin
Description de l'offre
À vendre – Nouveauté STB Immobilier – Maison mitoyenne de plain-pied avec garage – Le Pouzin
Située dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied mitoyenne d’un côté développe 61m² habitables environ, sur une parcelle de 258m² environ.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 16m² environ, d’une cuisine indépendante de 7m² environ, ainsi que d’une salle d’eau avec WC de 6m² environ.
La partie nuit comprend deux chambres de 11m² et 12m² environ, ainsi qu’une chaufferie de 4m² environ.
Côté annexes, vous disposerez d’un garage de 26m² environ, avec mezzanine offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d’un atelier.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et équipé d’un chauffage au gaz de ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et moderniser l’ensemble selon vos besoins. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement accessible.
À proximité des écoles, commerces, et des grands axes routiers (N7, A7).
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail : stephanie@stbimmo.com
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07250
- Surface habitable (m²) : 61 m²
- surface terrain : 258 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1960
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 139 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Pouzin (07250)
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Stéphanie MOULIN
Tel : 0651031016
Mail : stephanie@stbimmo.com
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