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    Réf : VIM190002432

    La Voulte-sur-Rhône (07800) Immeuble de 210m2 habitables dont 2 T2 rénovés et loués

    Nouvelle exclusivité STB Immobilier


    À La Voulte-sur-Rhône, Céline RIVAL vous propose cet immeuble de rapport composé de 2 appartements T2 actuellement loués avec possibilité de créer 3 appartements supplémentaires et un local commercial, soit un total de 6 lots.


    Il est composé ainsi :


    - Au rez-de-chaussée, un local commercial non exploité (ancien salon de coiffure) de 25m2 environ et un appartement de 50m2 environ à rénover, possédant une cour.

    - Au 1er étage, possibilité de créer 2 appartements

    - Au 2ème étage, 2 T2 d'environ 32m2 et 44m2 loués respectivement 340€/mois et 420€/mois

    - Au sous-sol, une cave


    Cet immeuble est situé en centre-ville à proximité des commodités.


    La toiture a été refaite en 2008 et les menuiseries changées en 2012.


    Chauffage : radiateurs électriques ou gaz

    Assainissement : Tout à l’égout

    Taxe foncière : 1643 euros


    UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.


    Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les caractéristiques Du bien

    Code postal 07800
    Surface habitable (m²) 210 m²
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
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    Les infos Financières

    Prix de vente 197 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 643 €

    Les infos Energetiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    Localisation Du bien

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