Réf : VIM190002432
Exclusif
La Voulte-sur-Rhône (07800) Immeuble de 210m2 habitables dont 2 T2 rénovés et loués
Nouvelle exclusivité STB Immobilier
À La Voulte-sur-Rhône, Céline RIVAL vous propose cet immeuble de rapport composé de 2 appartements T2 actuellement loués avec possibilité de créer 3 appartements supplémentaires et un local commercial, soit un total de 6 lots.
Il est composé ainsi :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial non exploité (ancien salon de coiffure) de 25m2 environ et un appartement de 50m2 environ à rénover, possédant une cour.
- Au 1er étage, possibilité de créer 2 appartements
- Au 2ème étage, 2 T2 d'environ 32m2 et 44m2 loués respectivement 340€/mois et 420€/mois
- Au sous-sol, une cave
Cet immeuble est situé en centre-ville à proximité des commodités.
La toiture a été refaite en 2008 et les menuiseries changées en 2012.
Chauffage : radiateurs électriques ou gaz
Assainissement : Tout à l’égout
Taxe foncière : 1643 euros
UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
07800
Surface habitable (m²)
210 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
197 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 643 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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