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    Réf : VAP10002804

    Vans (07140) Appartement de 29,5m² à rénover avec terrasse de 13,1m² – Centre Les Vans

    À vendre – Appartement avec terrasse à rénover – Les Vans (Ardèche méridionale)

     

    STB Immobilier vous propose cet appartement de 29,5m² habitables environ à rénover entièrement, avec terrasse de 13,1m² environ offrant une jolie vue dégagée. 

    Situé au cœur du village recherché de Les Vans, réputé pour son authenticité, ses marchés provençaux et son cadre naturel préservé, ce bien représente une opportunité rare.

     

    L’appartement dispose d’une grande pièce de vie de 29,5m² environ, à repenser et à aménager selon vos envies afin de créer un espace confortable et personnalisé.

    La terrasse spacieuse de 13,1m² environ vous permettra de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente.

     

    Grâce à son excellent rapport surface/potentiel, ce bien peut convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif.

    À noter : d’autres appartements sont également disponibles dans le même bâtiment, sur demande, constituant une opportunité intéressante pour un projet global.

     

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les caractéristiques Du bien

    Code postal 07140
    Surface habitable (m²) 29,50 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 44 000 €

    Les infos Energetiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 410 € et 7 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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