Réf : VVI10002784
Sous-compromis
Exclusif
Chomérac (07210) Maison de 123m² avec double garage, géothermie et terrain de 2473m2 – Chomérac
À vendre – STB Immobilier – Maison avec bureau, double garage et terrain – Chomérac
Située dans un quartier résidentiel à Chomérac, cette maison développe une surface habitable de 123m² environ, sur un terrain de 2 473m².
Elle se compose d’un séjour lumineux de 35m² environ, d’une cuisine indépendante de 19m² environ, de trois chambres de 10m² à 13m² environ, d’un bureau de 8m² environ, d’une salle de bains avec douche de 7m² environ, ainsi que de deux WC indépendants.
En sous-sol, vous disposerez d’un double garage de 63m² environ, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d’aménagement d’espaces annexes.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations intéressantes, notamment :
– un chauffage au sol réversible par géothermie, garantissant un excellent confort thermique en toutes saisons
– une isolation extérieure refaite en 2025, assurant des performances énergétiques optimales
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un cadre agréable et des prestations modernes. Une opportunité à saisir sans tarder.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
07210
Surface habitable (m²)
123 m²
surface terrain
2 473 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2007
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 176 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 323 € et 1 791 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 323 € et 1 791 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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