Réf : VVI10002752
Sous-compromis
Exclusif
Chomérac (07210) Maison de 145m2 habitables avec sous-sol sur 1840m2 de terrain
Nouvelle exclusivité STB Immobilier
Située à Chomérac, dans un environnement paisible, à l’abri de toutes nuisances, cette maison familiale de 145m² environ habitables avec demi-sous-sol vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa vue dégagée sur la vallée de la Payre.
Édifiée en 1995 sur un terrain de 1840m² environ, elle offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces à exploiter.
Dès l’entrée, un vaste hall de 13m² environ dessert une pièce de vie lumineuse de 35m² environ avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante de 16m² environ, accompagnée d’un cellier attenant de 6m² environ.
La partie nuit comprend trois chambres de 10 à 13m² environ, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains de 6m² environ avec baignoire, douche, double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.
Une suite parentale de 21m² environ, avec dressing et salle d’eau privative de 4m² environ, complète les espaces de vie.
En demi-sous-sol, la maison dispose d’un garage spacieux de 41m² environ, d’un coin cuisine de 5m² environ, ainsi que d’un accès à une cave située dans le vide sanitaire.
Côté extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter d’une vue panoramique imprenable, et une piscine traditionnelle vient agrémenter l’ensemble pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain, organisé en différents espaces, offre un bel équilibre entre convivialité et intimité.
La maison a été intégralement repeinte et la cuisine vient d'être changée !! Qu'attendez-vous pour venir la visiter ?
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail à l’adresse : pierrick@stbimmo.com
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
07210
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
1 840 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1995
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
357 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 601 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 845 € et 2 746 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 845 € et 2 746 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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