Réf : VMA10002779
Exclusif
Privas (07000) Maison familiale rénovée avec piscine et dépendances – Privas
À vendre – STB Immobilier – Maison familiale rénovée avec piscine et dépendances – Privas
Située dans le secteur recherché du Ruissol à Privas, cette maison familiale édifiée sur trois niveaux propose une surface habitable de 140m² environ, implantée sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 1 539m².
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie de 38m² environ regroupant salon et salle à manger, complété par une cuisine indépendante de 20m² environ, fonctionnelle et conviviale. Ce niveau dispose également d’une chambre de 11m² environ, idéale pour recevoir ou pour un couchage de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses de 13m² à 16m² environ, d’un vaste bureau de 17m² environ parfaitement adapté au télétravail ou à une salle de jeux, ainsi que d’une salle de bains familiale de 7m² environ avec double vasque.
La maison bénéficie en outre d’un garage de 25m² environ, permettant stockage et stationnement.
À l’extérieur, vous apprécierez un agréable espace de détente avec cuisine d’été équipée d’un four à pizza, ainsi qu’une piscine hors-sol, le tout à l’abri des regards, garantissant un cadre de vie calme et intimiste.
Le bien a fait l’objet de nombreux travaux sur la dernière décennie : toiture revue, menuiseries remplacées, installation électrique remise aux normes, mise en place d’une pompe à chaleur et isolation des combles, assurant confort et maîtrise des consommations.
Une maison aux volumes généreux et à l’environnement agréable, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail à pierrick@stbimmo.com
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
07000
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
1 539 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
219 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 083 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 076 € et 1 456 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 076 € et 1 456 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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