Réf : VMA10002827

Privas (07000) Maison familiale avec annexes et jardin à Privas

À vendre – STB Immobilier – Maison familiale avec annexes et jardin – Privas

Située au calme sur les hauteurs de Privas, cette maison des années 1959 offre 116m² environ habitables, complétés par 58m² environ d’annexes.

À l’étage, vous profiterez d’un salon lumineux de 25m² environ, d’une cuisine indépendante de 7m² environ, de trois chambres de 9 à 14m² environ, d’un bureau et d’une salle d’eau avec toilettes séparées.

Le rez-de-chaussée propose une chambre supplémentaire, une pièce de vie avec cuisine d’été de 13m² environ, un cellier équipé d’une douche et de toilettes, ainsi qu’un garage. Deux autres espaces complètent ce niveau : un second garage d’environ 27m² et une chaufferie d’environ 12m², offrant de réelles possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, le terrain clos de 868m² environ dispose d’un portail électrique et d’un atelier mitoyen avec entrée indépendante.

Côté confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser l’ensemble.

Proche des écoles et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour créer un cadre de vie à votre image.

Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail à contact@stbimmo.com.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 07000

Surface habitable (m²) 116 m²

surface terrain 868 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 252 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 490 € et 6 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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