Réf : VMA10002835
Exclusif
Privas (07000) Maison avec vue dominante à Privas - Boulevard du Montoulon
À vendre – STB Immobilier – Maison avec sous-sol complet et vue dégagée – Privas
Située à Privas, sur le boulevard du Montoulon, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et d’une vue remarquable sur Sainte-Marie et les vallons environnants.
Elle offre 83m² environ habitables comprenant une pièce de vie de 24m² environ, une cuisine indépendante de 9m² environ, trois chambres de 9 à 11m² environ, une salle d’eau de 4m² environ ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profitez d’un balcon de 4m² et d’une terrasse couverte par une pergola bioclimatique de 31m² ouvrant sur un terrain de 2148m².
Une dépendance à rénover intégralement complète l’ensemble.
Côté confort, la maison dispose d’un sous-sol complet, d’un portail motorisé et d’une porte de garage motorisée, d’une porte blindée, du double vitrage, d’une climatisation réversible ainsi qu’un ascenseur reliant le sous-sol à la terrasse couverte pour faciliter l’accès entre les niveaux.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement ses qualités. Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
07000
Surface habitable (m²)
83,12 m²
surface terrain
2 148 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1979
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 663 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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