Réf : VIM10002793

Privas (07000) Immeuble de 297m² environ à rénover – 6 appartements – Centre-ville de Privas

Nouvelle exclusivité STB Immobilier – Immeuble à rénover à Privas

À proximité immédiate du centre-ville, nous vous proposons cet immeuble à rénover intégralement, composé de six logements et offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif.

L’ensemble développe une surface totale d’environ 290m², avec compteurs d’eau et d’électricité indépendants pour chaque logement. Charpente métallique. Visite virtuelle disponible sur demande.

Il se compose comme suit :

un appartement T3 de 95m² environ : salon, cuisine, deux chambres
un appartement T2 de 43m² environ : salle à manger, cuisine indépendante, une chambre
deux appartements T2 de 46m² environ : salon, salle à manger, cuisine indépendante, une chambre
un appartement T2 de 32m² environ : cuisine, salle à manger, une chambre
un studio de 28m² environ

Des devis de travaux sont disponibles. Enveloppe prévisionnelle : 300 000€ environ.

Un bien rare, idéal pour générer du déficit foncier.

Pour plus d’informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 07000

Surface habitable (m²) 297 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique, Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 200 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 352 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 590 € et 8 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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