Exclusif
Chomérac (07210)
Réf : VIM10002793
Privas (07000) Immeuble de 297m² environ à rénover – 6 appartements – Centre-ville de Privas
Nouvelle exclusivité STB Immobilier – Immeuble à rénover à Privas
À proximité immédiate du centre-ville, nous vous proposons cet immeuble à rénover intégralement, composé de six logements et offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif.
L’ensemble développe une surface totale d’environ 290m², avec compteurs d’eau et d’électricité indépendants pour chaque logement. Charpente métallique. Visite virtuelle disponible sur demande.
Il se compose comme suit :
-
un appartement T3 de 95m² environ : salon, cuisine, deux chambres
-
un appartement T2 de 43m² environ : salle à manger, cuisine indépendante, une chambre
-
deux appartements T2 de 46m² environ : salon, salle à manger, cuisine indépendante, une chambre
-
un appartement T2 de 32m² environ : cuisine, salle à manger, une chambre
-
un studio de 28m² environ
Des devis de travaux sont disponibles. Enveloppe prévisionnelle : 300 000€ environ.
Un bien rare, idéal pour générer du déficit foncier.
Pour plus d’informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
07000
Surface habitable (m²)
297 m²
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Mode de chauffage
Electrique, Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur, Chaudière
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 352 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 590 € et 8 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 590 € et 8 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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