Réf : VIM10002768

Exclusif

Privas (07000) Lot de 2 appartements loué et libre – Rez-de-chaussée – Centre de Privas

À vendre – Exclusivité STB Immobilier – Lot de 2 appartements en rez-de-chaussée – Privas

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Privas, dans une petite copropriété bénévole à faibles charges (178€ annuelles), ce lot de deux appartements en rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Le bien se compose :

– D’un studio de 29m² environ, actuellement loué 480€ par mois, comprenant un séjour de 18m² environ, une cuisine indépendante de 5m² environ et une salle d’eau de 4m² environ.

– D’un appartement de type 2 de 49m² environ, libre d’occupation, composé d’un séjour de 22m² environ, d’une cuisine indépendante de 7m² environ, d’une salle d’eau de 4m² environ et d’une chambre de 16m² environ.

Ce logement est idéal pour une location à l’année (valeur locative estimée à 630€ charges comprises) ou pour de la location courte durée.

Situé à deux pas des commerces, transports et services du centre de Privas, ce bien offre une rentabilité immédiate sur le studio et un bon potentiel sur le second lot.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 07000

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,34 m²

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 169 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 690 €

Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

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Pierrick GHIRARDOTTO Agent commercial

07 76 70 85 80 pierrick@stbimmo.com

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