Réf : VIM10002768
Exclusif
Privas (07000) Lot de 2 appartements loué et libre – Rez-de-chaussée – Centre de Privas
À vendre – Exclusivité STB Immobilier – Lot de 2 appartements en rez-de-chaussée – Privas
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Privas, dans une petite copropriété bénévole à faibles charges (178€ annuelles), ce lot de deux appartements en rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Le bien se compose :
– D’un studio de 29m² environ, actuellement loué 480€ par mois, comprenant un séjour de 18m² environ, une cuisine indépendante de 5m² environ et une salle d’eau de 4m² environ.
– D’un appartement de type 2 de 49m² environ, libre d’occupation, composé d’un séjour de 22m² environ, d’une cuisine indépendante de 7m² environ, d’une salle d’eau de 4m² environ et d’une chambre de 16m² environ.
Ce logement est idéal pour une location à l’année (valeur locative estimée à 630€ charges comprises) ou pour de la location courte durée.
Situé à deux pas des commerces, transports et services du centre de Privas, ce bien offre une rentabilité immédiate sur le studio et un bon potentiel sur le second lot.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
07000
Surface habitable (m²)
77 m²
Surface loi Carrez (m²)
77,34 m²
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Copropriété
OUI
nombre de lots
9
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente
169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
690 €
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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