Réf : VMA10002866
Ollières-sur-Eyrieux (07360) Maison en pierres rénovée avec dépendance aux Ollières-sur-Eyrieux
À vendre – STB Immobilier – Maison en pierres rénovée avec dépendance – Les Ollières-sur-Eyrieux
En Ardèche, aux Ollières-sur-Eyrieux, au calme d’une impasse, découvrez cette maison en pierres entièrement rénovée de 99 m² environ, implantée sur un terrain de 114 m² environ.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie de 27 m² environ avec cuisine équipée et poêle à granulés, offrant un espace chaleureux et convivial.
À l’étage, le bien propose un salon de 24 m² environ, une chambre parentale de 18 m² environ avec sa salle de bains de 5 m² environ et WC, une chambre de 14 m² environ, une salle d’eau de 3,5 m² environ ainsi qu’un WC séparé.
Une dépendance de 37 m² environ vient compléter l’ensemble et pourra être aménagée en atelier, en extension de l’habitation ou en gîte afin de générer un revenu locatif.
Un cellier buanderie de 21 m² environ apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable.
À l’extérieur, deux terrasses dont une avec vue dégagée sur les montagnes ardéchoises vous permettront de profiter pleinement du cadre environnant, ainsi qu’un terrain de 114 m² environ.
Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et la taxe foncière s’élève à 560 euros.
Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande.
Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
07360
Surface habitable (m²)
99 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
560 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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