Réf : VMA190002800
Exclusif
Dunière-sur-Eyrieux (07360) Maison en pierres rénovée avec gîte, piscine et vue panoramique – Dunière-sur-Eyrieux
À Dunière-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous présente cette superbe maison en pierres de 156m² habitables environ, entièrement rénovée, avec gîte indépendant de 42m² environ, piscine hors-sol et vue panoramique, le tout sur 2063m² de terrain.
Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine de 30m² environ avec cellier de 5m² environ comprenant un WC et un salon chaleureux attenant.
À l’étage, vous profiterez d’un second salon de 27m² environ, d’une chambre parentale de 15m² environ avec dressing de 5m² environ, d’une chambre de 13m² environ, d’une salle de bain de 6m² environ et d’un WC séparé.
Le deuxième étage comprend deux chambres mansardées et climatisées de 14m² environ ainsi qu’une salle d’eau de 3,5m² environ avec WC.
Un gîte indépendant, équipé de la climatisation réversible, vous permettra de générer un revenu locatif saisonnier ou d’accueillir famille et amis dans un confort optimal.
À l’extérieur, vous serez séduit par un cadre paisible, une piscine hors-sol et une vue panoramique sur la vallée.
Chauffage : pompe à chaleur installée en 2022 + poêle à bois
Assainissement : tout-à-l’égout
Taxe foncière : 640 €
Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande.
POSSIBILITÉ D ACQUÉRIR 200M2 SUPPLÉMENTAIRES AFIN D'AUGMENTER LA SURFACE HABITABLE OU CREER D AUTRES GÎTES.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
07360
Surface habitable (m²)
198 m²
surface terrain
2 063 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air/Eau, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Taxe foncière annuelle
640 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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