Réf : VMA230002792

Coux (07000) Maison de village R+1 d’environ 57m2 habitables avec un terrain de 148m2

Située au cœur du pittoresque village de Coux, cette maison d’environ 57 m² avec son terrain attenant de 148 m² offre un cadre de vie authentique et plein de charme.

Cette maison se compose de :

Une cuisine independante de 11 m² environ,
Un salon lumineux de 17 m² environ donnant accès à un balcon de 3 m²,
À l’étage, une salle d’eau et 2 chambres de 9 m² et 11 m² environ,
Une véranda de 10 m² environ offrant une vue dégagée et imprenable sur les collines,
Une grande cave de 37 m² environ, idéale pour le stockage.

Cette maison est parfaite pour les amoureux de la vie de village, souhaitant profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.

Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle peut devenir un cocon chaleureux ou une agréable résidence secondaire.

Assainissement : Tout à l'égout.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail : stephanie@stbimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 07000

Surface habitable (m²) 57 m²

surface terrain 148 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

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Stéphanie MOULIN Agent commercial

0651031016 stephanie@stbimmo.com

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