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    Portes-lès-Valence (26800) Maison plain-pied de 110m2 habitables sur 475m2 de terrain

    Nouvelle exclusivité STB Immobilier


    Drôme, à Portes-lès-Valence dans un quartier residentiel paisible, Céline RIVAL vous propose, cette maison rénovée de plain-pied de 110m2 environ, construite en 1984, avec garage, sur une parcelle de 475m2.


    Vous profiterez d’un salon-séjour de 44m2 environ avec poêle à granulés et d'une cuisine de 11m2 environ.


    Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres de 11m2 environ avec placards intégrés et d'une 3ème chambre mansardée de 14m2 environ. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau de 5m2 environ et d'un WC séparé. Une 4ème chambre est possible en réduisant la surface du salon-séjour (configuration initiale de la maison).


    Vous trouverez un garage de 13m2 environ et un cellier avec espace buanderie/cuisine d'été de 9m2 environ.


    À l’extérieur, vous serez sous le charme de ce terrain plat de 475m2 clos et arboré, bénéficiant de l'eau d'irrigation. Cette maison mitoyenne par le garage est idéalement située, au calme. Elle est à proximité des écoles et collège (à 5min en voiture), d'un arrêt de bus à 200 mètres et des commerces.



    Chauffage : poêle à granulés installé en 2022 et radiateurs électriques

    Menuiseries double vitrage changées en 2014 et 2020

    Assainissement : Tout à l'égout

    Taxe foncière : 1311 euros


    UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.


    Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les caractéristiques Du bien

    Code postal 26800
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 475 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1984
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 311 €

    Les infos Energetiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    Localisation Du bien

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