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- Villa familiale haut-de-gamme de 172m2 habitables sur 2000m2 de terrain
Référence : VVI10000694
Calculette
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599 000 €
Villa familiale haut-de-gamme de 172m2 habitables sur 2000m2 de terrain
Description de l'offre
Nouveauté STB Immobilier
A Livron-sur-Drôme, dans un quartier résidentiel
Nous vous proposons cette villa haut-de-gamme de 172m2 idéale pour une famille nombreuse ou pour de la location en courte durée.
Cette maison construite en 2008 a été intégralement rénovée afin de satisfaire aux besoins d'une clientèle exigeante.
Elle dispose de prestations modernes : ballon thermodynamique, géothermie au sol, pompe à chaleur réversible (climatisation), volets roulants électriques centralisés, etc..
Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 72m2 environ avec un coin salon, une belle salle à manger et une cuisine équipée avec cellier attenant.
La partie nuit est composée de 3 belles chambres avec placards aménagés dont 2 avec accès à un SPA extérieur pouvant accueillir 6 personnes.
Une salle de bains avec baignoire balnéo vient compléter cette partie de la maison.
Une suite parentale avec douche italienne et accès direct à la piscine viendra séduire les amoureux de coocooning et de farniente.
Pour les extérieurs, vous disposerez d'une terrasse couverte de 180m2 environ, d'une piscine avec couverture motorisée ainsi que d'une cuisine d'été, une salle d'eau et WC extérieurs.
Un double-garage de 80m2 vient compléter les dépendances de cette superbe maison relativement proche de toutes les commodités.
Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 26250
- Surface habitable (m²) : 172 m²
- surface terrain : 2 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Année de construction : 2008
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 599 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Livron-sur-Drôme (26250)
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Pierrick GHIRARDOTTO
Tel : 07 76 70 85 80
Mail : pierrick@stbimmo.com
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