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- Loriol-sur-Drôme – Maison de village rénovée avec garage, 3 chambres et mezzanine
Référence : VMA250002776
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225 000 €
Loriol-sur-Drôme – Maison de village rénovée avec garage, 3 chambres et mezzanine
Description de l'offre
À vendre – STB Immobilier – Maison de village rénovée avec garage, 3 chambres et mezzanine – Loriol-sur-Drôme
Située en cœur de ville à Loriol-sur-Drôme, cette maison de village R+2, entièrement rénovée avec soin, développe une surface habitable de 107m² environ, sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 50m² environ, idéal pour le stationnement ou le stockage.
Au premier étage, la maison propose une pièce de vie lumineuse de 43m² environ, comprenant un salon et une cuisine ouverte moderne, sublimée par un sol en béton ciré. Ce niveau comprend également une suite parentale de 16m² environ avec une salle de bains privative de 4m² environ et un WC indépendant.
Au deuxième étage, une mezzanine de 18m² environ offre un espace polyvalent, idéal pour bureau ou salon cosy. L’étage dispose également de deux chambres avec placards de 8m² environ chacune, ainsi qu’une salle de bains de 4m² environ.
La maison est équipée d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. L’ensemble a été rénové avec goût, alliant modernité et charme.
Un bien clés en main, parfaitement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 26270
- Surface habitable (m²) : 107 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 225 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 237 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Loriol-sur-Drôme (26270)
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Pierrick GHIRARDOTTO
Tel : 07 76 70 85 80
Mail : pierrick@stbimmo.com
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