- Agence immobilière Le Pouzin
- Vente
- Drome
- Loriol sur drome
- Local professionnel de 259m2 sur la route du Pouzin
Référence : LCO10001069
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2 500 € / mois
Local professionnel de 259m2 sur la route du Pouzin
Description de l'offre
À Loriol-sur-Drôme, à proximité de l’entrée d’autoroute A7 sur l'axe Le Pouzin/Loriol
Ce local intégralement réhabilité développe une surface de 259m2 environ et dispose d'un parking en devanture du magasin.
Il a été rénové selon les normes en vigueur pour le confort thermique, l'isolation ou encore l'électricité.
Aménageable en fonction de vos besoins, il se situe dans un emplacement de premier choix avec un passage de véhicules important (jusqu'à 75.000 véhicules / journée) et peut accueillir tout type d’activité artisanale ou de bureau.
Secteur non desservi par l’eau potable, fontaine à eau à la charge du locataire.
Loyer Mensuel : 2500€ HT soit 9,65€/m2
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière, facturée annuellement : 1777€ HT
Honoraires à la charge du preneur : 900€ HT
Les propriétaires n'excluent pas la possibilité de vendre le local, en fonction de votre projet et de la proposition.
Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Type de transac : Local professionnel
- Code postal : 26270
- Superficie (m²) : 259
- Année de construction : 2024
- Loyer HT : 2 500 € / mois
- Honoraires HT charge locataire : 1 080 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 7 500 €
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Loriol-sur-Drôme (26270)
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Cédric BAUDRY
Tel : 0624629721
Mail : contact@stbimmo.com
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