Réf : VVI10002791
Exclusif
Livron-sur-Drôme (26250) Maison rénovée 5 chambres – Garage atelier – Centre Livron-sur-Drôme
Nouvelle exclusivité STB Immobilier
Située en plein centre-ville de Livron-sur-Drôme, cette maison mitoyenne R+2 de 137m² habitables environ, proposée par Pierrick GHIRARDOTTO, est implantée sur un terrain clos de 425m².
Rénovée entre 2013 et 2014, elle a bénéficié d’améliorations notables en 2023 : isolation des combles, remplacement de la porte d’entrée, installation d’un ballon thermodynamique solaire. Ces équipements assurent une excellente performance énergétique.
Au rez-de-chaussée, un garage de 75m² environ offre un bel espace atelier idéal pour le bricolage, le rangement ou un usage polyvalent.
Au premier étage : un salon-séjour lumineux de 35m² environ, une cuisine indépendante de 15m² environ, une chambre de 13m² environ, ainsi qu’une salle d’eau de 3m² environ avec douche italienne et double vasque.
Le deuxième étage comprend quatre chambres de 12 à 16m² environ et une salle de bains de 3m² environ.
Chauffage central par pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation dans les chambres, et cheminée avec insert.
À l’extérieur : terrasse couverte à l’arrière, stationnement privatif à l’avant.
Un bien aux prestations techniques soignées et à l’efficacité énergétique renforcée, idéal pour accueillir une famille.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
26250
Surface habitable (m²)
137 m²
surface terrain
425 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Granules, Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle, Cheminée, Air/Eau
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 438 €
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