Réf : VAP190002812
Exclusif
Valence (26000) Appartement 3 chambres de 97m2 avec balcon et cave
Nouvelle exclusivité STB Immobilier
À Valence, dans le très recherché quartier Laprat, apprécié pour sa proximité avec les grands axes, les commerces, les écoles et le centre hospitalier, Céline RIVAL vous propose en exclusivité ce bel appartement entièrement rénové d’environ 97 m² au 2ème et dernier étage (sans ascenseur).
Vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de près de 45 m², comprenant un salon-séjour spacieux avec climatisation réversible et une cuisine équipée moderne de 10 m² environ, le tout donnant sur un balcon à la vue dégagée.
L’espace nuit se compose de 3 chambres de 9 à 10 m² environ, dont 2 avec accès direct au balcon, d’une salle d’eau contemporaine de 4 m² environ et d'un WC séparé.
En annexe, vous disposerez d’une cave de 7 m² environ, pratique et facilement accessible, parfaite pour ranger des vélos ou du matériel.
De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles tout autour de la copropriété.
Cet appartement combine modernit, luminosité, rénovation récente et emplacement stratégique : un bien rare à visiter sans tarder !
UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Copropriété de 152 lots (dont 94 à usage d’habitation)
Charges mensuelles prévisionnelles : environ 250 € (chauffage, eau et parties communes)
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
26000
Surface habitable (m²)
97 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
2
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Autre, Climatisation
Type de chauffage
Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Collectif, Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 473 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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