Réf : VMA10002854
Saint-Privat (07200) Maison familiale avec sous-sol complet à Saint-Privât
À vendre – STB Immobilier – Maison familiale avec sous-sol complet – Saint-Privat.
Située à Saint-Privat, à proximité d’Aubenas, cette spacieuse maison d’environ 155 m² habitables s’inscrit dans un environnement agréable et offre de beaux volumes à exploiter.
Le premier niveau de vie se compose d’une pièce de vie lumineuse salon-salle à manger d’environ 44 m², ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée, ainsi que d’une cuisine indépendante d’environ 14 m².
L’espace nuit de ce niveau dessert trois chambres aux surfaces comprises entre 11 et 13 m² environ, une salle d’eau d’environ 7 m² et un WC indépendant.
À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires d’environ 13 et 14 m² viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’une salle d’eau d’environ 4 m² avec WC.
Le sous-sol complet constitue un atout majeur avec un garage d’environ 88 m² ainsi que quatre ateliers offrant des surfaces comprises entre 15 et 22 m² environ, idéals pour le stockage, le bricolage ou une activité annexe.
À l’extérieur, le terrain paysagé et arboré de 1 350 m² permet de profiter d’un cadre verdoyant et calme.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser cette maison selon vos envies et d’y créer un lieu de vie durable et personnalisé.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’engager dans un projet de rénovation de qualité pour les années à venir.
Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
07200
Surface habitable (m²)
155 m²
surface terrain
1 350 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
273 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 940 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 189 € et 2 961 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 189 € et 2 961 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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